電 通 市 社 區 管 理 委 員 會
駐衛保全契約書 供參考
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一．
人員配置及工作時間表：
A 保全工作人員
項次
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職 稱
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配置地點
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工 作 時 間
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備 註
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1.
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機動保全員
(含保全組長)
共3員
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正門兩側
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週日至週六:00:00~24:00
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職務代理人:保全員1哨
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2.
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保全1哨
共3員
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正門左側
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週日至週六:00:00~24:00
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職務代理人:機動保全員
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3.
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保全2哨
共3員
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正門右側
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週日至週六:00:00~24:00
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職務代理人:機動保全員
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4.
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保全3哨
共3員
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社區左側
車道
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週日至週六:00:00~24:00
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職務代理人:機動保全員
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5.
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保全4哨
共3員
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社區右側
車道
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週日至週六:00:00~24:00
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職務代理人:機動保全員
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二.工作勤務職掌:
A.
保全人員勤務職掌
勤 務 配 置
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勤 務 職 掌
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保全組長
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01.承公司及管理單位之命及協助總幹事，指揮、督導現場所有服務人員之日常勤務運作。
02.協助總幹事負責安全設備維護等現場服務人員之派遣、監督、考核、評估。
03.彙整呈報各項勤務表報。
04.掌握、處理、所屬人員之人事動態。
05.指揮調度現場派駐人力。
06.轉達並執行管理單位與公司指示。
07.執行、監督管理中心之各項事務。
08.安排勤務人員實施在職訓練及銜接作業。
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保全人員
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01.管制物品出入：違禁品、防盜窗、遮雨棚、搬家、公設資產、共有設備、送貨通知收貨人、送貨人須由收貨人引導、出貨（搬家或大型物品）需附放行條及登記載運工具資料。
02.汽機車出入管制：柵欄、遙控、管制卡、住戶證或停車證、不收費、檢證、登記不換證、至少每２小時巡邏乙次、違規汽機車加鎖（場地為地下平面式）。
03.安全巡邏勤務崗哨：穿制服、戴帽子、配掛哨子、著皮鞋、儀容端正、不留鬍子、反光背心、萬能腰帶、警棍、交管閃光袖套、夜間交管指揮棒。
04.執勤裝備：無線對講機九台、警棒五支、手電筒五支（各哨分配）。
05.巡邏時間：每日00:00~24:00至少每2小時巡邏乙次
06.巡邏路線：依管理委員會規定執行
07.巡邏應注意事項：
Ａ．全社區設置１５個巡邏點分散１５個重要區域
Ｂ．定時或不定時巡邏
Ｃ．巡邏時，用電子巡邏感應
Ｄ．巡邏保全以機動哨及交接班哨巡邏為主
Ｅ．因故無法巡邏時，須書面或口頭告知控制室，並紀錄。
Ｆ．巡邏時執勤裝備齊全
Ｇ．有可疑人事物須書面或口頭報告控制室並記錄
08.公共照明管制勤務：庭園、大門一哨執行大燈至天黑前開大燈至22:00關。
09.保全人員年齡在55歲以下
10.掛號信件包裹：內容為現金袋、法院傳票、國防部徵召令、匯支票，以上信件不予代收。其他由保全代收，並投通知單至住戶信箱請住戶至保全員領取。
11.遵守勤務守則
12.遵守獎懲辦法
13.保全人員不得任用前科犯
14.車道哨人車認證須落實
15.巡邏簽到須落實
16.訪客來訪，必須換證用對講機通知受訪住戶
17.突發災害之緊急應變及處理
18.防止小販、傳教、義賣、候選人、閒雜人等進入社區
19.車位管理、車輛資料建立、車輛進出管制
20.夜間巡邏：安全梯通暢、頂層地下室死角巡查
21.燈火管制：照明開關、不必要的燈火管制；緊急照明燈巡查
22.防火措施：消防教育、設備監管、火警通報、緊急廣播
23.防竊措施：遷出管制、人員查察監視、繄急廣播
24.防颱措施：宣導防颱教育警報警示做為防颱準備工作及復原工作。
25.緊急狀況處理：:電梯箱內緊急呼叫處理、刑事案件處理、民事案件處理、病患緊急送醫。
26.維持四周之秩序及安全。
27.嚴禁任意停車。（大門口兩側及東西車道轉角處淨空）
28.立即處理消防受信總機警報及登記勤務交接簿。
29.嚴禁擅離職守、瞌睡、飲酒及進出人員發生糾紛。
30.和善應對社區住戶之一切事務。
31.執行社區管理規則之規定。
32.車道哨疏導交通指揮時間
為二個時段：早上06:30至08:00 下午05:30至07:00。
33.協助水、電、空調設備管制操作（含緊急狀況處理）
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